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現場評論:讓零散古建“活”起來

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  翹角飛檐、白墻灰瓦、“回”形單體、“八”字正門,這是皖西南特有的建筑式樣——大屋。不同于皖南分布較為集中的徽派建筑群,皖西南的大屋屬于零散古建,由于年代久、分布散,修繕和管理難度不小。尤其對于很多具備一定文物價值又不是文保單位的零散古建,一個“保”字困難重重。
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  2017年,潛山與績溪、歙縣一同被列入我省傳統村落保護試點縣。同年8月,潛山發起古村落保護和拯救老屋行動。近日,記者走進潛山市龍潭鄉萬澗古村落,眼前所見仿佛正處于時光的交匯點:一邊是,當地人為改善居住環境,或“拆危建新”,或搬離老屋,過去設計精巧、功能齊全的大屋如今破敗坍塌,瀕臨“死亡”。另一邊是,潛山與中國城市規劃設計研究院合作開展的保護項目已經實施,該村楊家祠堂、楊家老屋、楊家花屋幾處保存完好的古建筑得以統籌規劃,大屋開始“活”了起來。
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  “我們的建筑設計師特意把屋頂往外挑出去,讓游客們對老房子原有的建筑形態產生聯想。”在楊家花屋修繕現場,來自中國城規院村鎮所的劉琳告訴記者,按照規劃,楊家祠堂整體保存良好,維持現狀;楊家老屋歷史文化價值高,建成民俗博物館,并對倒塌建筑進行修復;楊家花屋屬于民宅,經過修繕后成為一處青年旅社。規劃理念也很清晰:零散古建的保護面臨資金和管理的雙重難題,如果只是保護和修繕,最終可能難以為繼,仍然避免不了“死亡”的命運,只有在保護的基礎上實現有效利用,才是為傳統建筑“續命”的關鍵所在。
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  化零為整,整體統籌。零散古建單一,維護和管理比較脆弱,而且古建失去了原住民,也就失去了其存在的意義和價值。因此,零散古建保護和利用首先應化零為整,統籌規劃,將區域內古建年代和價值做個摸底,按照建筑特點和功能,為其量身定制解決方案。相比零散性保護,整體統籌性保護顯然力度更大、辦法更多、效果更好。
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  搭建平臺,整體運營。傳統建筑保護不能僅停留在“保”的階段,而要尋找可持續發展的途徑。萬澗村的做法是成立農民專業合作社,將規劃范圍內的老屋、土地流轉到合作社進行整體運營,房屋、土地租金可以入股,參與合作社收益分紅。據劉琳介紹,合作社還將生態農業結合起來,通過從天柱山引流,發展旅游休閑產業。通過規劃引領,將資金、人才、房屋、土地等因素有效*在一個平臺上進行整體運營,發揮平臺優勢,實現“造血”功能,以產業培育反哺古建保護維修、反哺傳統村落生存。
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  人人獲益,百姓共享。萬澗村項目為零散古建的保護利用打下可持續發展的根基,但它的目的不僅是“盤活”古建,還要“盤活”人,讓人人參與、人人獲益。從根本上說,也只有把人的積極性調動起來,才能讓古建真正“活”起來。當然,這不是件容易事。記者了解到,當初推動房屋流轉就經歷了一個艱難的過程。楊天宇是合作社最初發起人之一,楊家老屋33戶人家一開始只有9戶同意租賃或將房屋折價入股到合作社。楊天宇多次和合作社成員奔走在潛山市街頭,一一說服那些早已進城的“老屋人”。由此可見,搭建好產業培育的平臺,最終還要調動廣大群眾的積極性。
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  沒有保護的開發利用是破壞,沒有開發利用的保護是保守。拓寬思路、整體統籌,將零散古建保護與土地流轉、產業發展、生態農業等多種要素結合起來,不僅有望使瀕臨“死亡”的古建重新“活”起來,還能讓一方百姓共享傳統建筑帶來的文化、經濟雙重效益。(錢定果)
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編輯:高方勇 來源:中安在線 發布時間:2019年06月18日 10時02分31秒

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